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　　十二月初。

　　14年的最后一个阳历月头，陈平生开着自己的白色幻影跑车去了腾影五楼。

　　之前花三千万组织调查的全国百货市场，如今半年期已过。

　　林佳带着三十多位市场调研员，分赴全国各大一线城市。

　　先后调查了大润发，京城本地的超市发，以及位于河南的胖东来。

　　还有一系列都没列出来，另外又去走访了全国各大百货批发市场。

　　如服装领域的广州白马，十三行。

　　还有晋江那边的鞋都，温州鞋革城等。

　　半年时间，足以让她们跑遍全国市场了。

　　同样，陈平生也耗资高达一千多万。

　　几十人在外面的吃住，车旅费等那可都是要报销的。

　　再加人员工资，一千多万不算夸张。

　　“陈总，据我们调查得知，百货方面河南的胖东南是最有代表性的。”

　　“一个是它员工的工资，行业之首，第二个就是员工福利板块，同样是超乎想象，最关键的还是它们在卖货板块，明确标出了进货价，这是全国首家消费全透明的百货商城。”

　　“在当地有一句话，买东西就去胖东来。”

　　陈平生拿起她汇总的数据仔细研究了一下后，还真的是这样。

　　各项调查报告都显示，河南的那家大百货商场，绝对是行业巅峰。

　　这就好了，他也算有学习跟模仿的对象了。

　　“你们先休息两天，两天之后再准备去全国各地开始选货。”

　　陈平生放下手里的资料后，道：“明年我会在京城投资五到六家自己的腾辉百货市场，针对百货的要求就是质优价低，同样，我们也可以明码标价。”

　　听了一个上午的汇报，陈平生又看了一下午的调查资料，这才电话通知张涛，刘景他们几个过来。

　　之前做腾升生鲜，就是为今天这个腾辉百货打铺垫。

　　只要腾辉能将生鲜这一块做到极致，那就成功了一大半。

　　他也不准备搞得像万达那么大，主要还是做百货大买场。

　　张涛，刘景他们过来后，陈平生说了一下他自己的想法。

　　腾辉百货在某种意义而言，是他推进家族百年的稳健计划。

　　也就是说，腾辉不追求开太多的店，但追求每一家腾辉百货大楼都是他自己的。

　　这就需要重仓投资了。

　　按陈平生自己的估计，一家腾辉百货大楼至少需要三千平以上。

　　光购买三千平以上的商业地产，那就需要一到两亿。

　　再投资一家全自营的腾辉百货，那不用算了，起码都要两三亿。

　　张涛他们就是想参与，都不可能了。

　　“我说老陈，你考虑这些东西会不会太早呢？”

　　“早什么？”

　　陈平生敲了敲桌子：“其实你想想，我现在都已经三十多了，人这一辈子能花的钱其实是很有限的，我既然不怎么缺钱花了，那肯定就要想着将家族传承下去。”

　　“伱看香江那边的大豪门，谁到了一定级别不都是重仓投资商业地产，我也一样。”

　　顿了顿，他又道：“我计划两年内，在四大一线城市开出二十五到三十家这样的腾辉百货，等完成这个小目标，不管安安她们长大了怎么样，只要有这些商业地产在，三辈子都穷不了。”

　　世界上最安全的投资，无疑就是收租。

　　更安全的就是收自己的租。

　　他这是打算用两年时间，完成家族式企业的跨步。

　　说白了，钱到一定程度之后，最该考虑的不是再去冒险赚大钱。

　　而是如何安全的传承百年

　　四大一线城市投资的腾辉百货，他都打算分别用四家海外公司持股。

　　还是那句话，安全性高于一切。

　　将来要把这些东西传承到陈安安跟陈心怡手里的，那必须安全。

　　或许还会再生一个。

　　张涛明白他心思之后，也就知道该怎么配合了。

　　从腾升生鲜那边调两个得力干将过来，主要就是负责帮腾辉百货搞好生鲜板块。

　　另外，童泽兰虽然不投资腾辉，依然还是给他介绍了两个百货商场类的顶尖人才过来。

　　他这边也初步完成腾辉百货的团队搭建。

　　陈平生计划在京城一年投资二十亿左右，开六到八家腾辉百货。

　　先一步在建的，就是一个超大物流园，用来囤货跟货物运转。

　　这次他直接在老婆那边调来一个亿，专门用来在石景山这边建设超大腾辉百货物流园。

　　整整十来天，他一直忙着腾辉百货的事，在建的物流园面积更是超了五千平。

　　一个亿投资还仅仅只是用在基建上，后期囤货至少还需要一到两亿。

　　要不是因为月底的那场盛世之夜，他也不敢一下将投资拉这么大。

　　铺垫半年的活动，怎么滴都要搞个六七亿吧。

　　陈平生暗暗的想着。

　　拿到那笔钱正好投资在腾辉百货上。

　　回到家。

　　宋妍希都觉得他在百货上投资太大了，远超现在这些企业的总和。

　　光建一个超大物流园就要投资一亿以上，再加囤货至少需要两亿。

　　后期腾辉百货开一家就要两三亿。

　　如此巨大的投资，好像跟收益不怎么成正比啊。

　　陈平生劝她：“别只盯着眼前看，等几十年之后，不管是腾升水果还是水云间，都有可能没了，但这家百货公司一定在，你以为我投资的是百货商场啊，其实就是投资这些商业地产。”

　　行吧，宋妍希没他考虑的这么长远。

　　她只是单纯的觉得投资太大了而已。

　　不像水云间，开一家大会所也才一千万而已。

　　投资回报率还特别高。

　　她这也就是没想过，水云间压根承担不起大额资金。

　　再说了，他们家在京城已经开了15家，还有十家也已经差不多装修完了，预计过完年才能开业。

　　等那边一开业，京城市场也就差不多饱和了。

　　毕竟只服务于顶尖的那批有钱女人。

　　消费人群也是很有限的。

　　而美容学院那边还要培训一年半时间才结束。

　　只有等这批实习美容师都培训好了。

　　他们家才能考虑离开京城，发展下一个一线城市。

　　人都还没培养好，就把店开过去那意义也不大。

　　这个时候，他们家必须要有一个承担巨额资金的工具。

　　而这，自然就是他要干的腾辉百货。

　　本来陈平生也想过，这次盛世之夜要是真的赚到大钱了。

　　去香江那边投资一栋商业大楼也是个不错的选择。

　　只是。

　　他想来想去还是觉得自己重仓投资腾辉百货更有出息。

　　一来百货公司是自己家的，便于掌控。

　　二来这种百货公司利润也不错，分散到全国后，说不定什么时候就有大机会。

　　而且最关键的还是他能借此全面的了解传统百货业。

　　这么想着，他就越发期待月底的那场盛世之夜了。

　　那场活动要是搞不好，他这腾辉百货怕是还没开始就得夭折。

　　没钱干啊。

　　……

　　水云间盛世之夜已经铺垫半年了。

　　如今距离那场跨年之夜眼看不到半月时间。

　　要说最期待这场活动的，除了陈平生自己外，就是水云间的那些美容师了。

　　又或是美容学院里面的那些实习美容师。

　　“盛世之夜举办地址定下来了。”

　　“在哪里啊？”

　　“万事达中心，又名奥林匹克篮球馆。”

　　陈琪第一时间在线吃瓜，她也知道这是水云间内部最为期待的。

　　“08年奥运会的篮球赛就是在这举办的，可以同时容纳1.8万名观众，姐妹们，就问你们期不期待吧？”

　　“嗤…琪琪老祖，我们学院的这些人能不能参加啊？”

　　“能，当然能啊。”

　　陈琪嘻嘻笑，打字飞快：“悄悄告诉你们，目前已经确定会来的巨星都有七位了。其中就有你们最喜欢的金秀贤跟全智贤。”

　　要说今年最火的韩剧，那无疑是来自星星的你了。

　　目前这两位可是火得一塌糊涂。

　　水云间能将他们请来，那自然是花了重金的。

　　一句话，没有出不了场的明星只有钱给得不到位罢了。

　　“我滴天啊，欧巴男神真的要来呢？”

　　“全智贤，我超喜欢她演的千颂伊。”

　　“还有金秀贤，他的都教授也是特别好看。”

　　“哈哈，姐妹们，他们会提前一天抵达京城，到时候还要先去我们定下的盛世之夜现场做排练，都有机会要签名啊。”

　　“再告诉你们一个劲爆消息，鸟叔也来了，哦买江南style。”

　　不止是水云间内部疯了。

　　就是网络上也热闹非凡。

　　要知道跨年之夜，地方台可都是会举办大型活动秀一波肌肉的。

　　这个时候，就看谁家请的明星更大牌了。

　　一家家地方台，纷纷祭出自己杀手锏明星的时候，水云间也开始在官网发布这次盛世之夜的大型活动。

　　主题就两个。

　　水云间盛世之夜，跨年。

　　第一波祭出的两位明星就震惊全网。

　　来自星星的你，全智贤，金秀贤。

　　这两位今年不要太火，几个年轻人没有在14年看过这部韩剧啊。

　　一经曝光，无数网友纷纷在这下面抢着留言。

　　“门票多少？我要去看。”

　　“我插，我要去看千颂伊。”

　　“楼上的别想了，这是人家企业内部的盛会，压根不对外售票。”

　　“尼玛，财大气粗啊。”

　　“你才知道啊，人家之前不就请了两位初代流量，现在更是把逼格拉满。”

　　后面，水云间又相继公布了这场盛世之夜的到场明星。

　　除了今年大火的金秀贤跟全智贤外。

　　韩星里面还有一位凭江南style火爆全球的鸟叔。

　　水云间毕竟是服务于富婆的，除了今年爆火的这几位外。

　　最受富婆喜爱的黎天王以及刘天王，相继到场。

　　剩下两位就是杨蜜跟三代女神的周惠敏了。

　　盛世之夜的全明星阵容一经公布，那是火爆全网啊。

　　(本章完)